CĂN HỘ RICHMOND CITY QUẬN BÌNH THẠNH | Hưng Thịnh Land

ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ RICHMOND CITY BÌNH THẠNH

Căn hộ RichMond City Bình Thạnh là tên gọi chính thức của RichMond City được đánh giá là căn hộ giá tốt nhất khu vực Bình Thạnh đặc biệt sở hữu một vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Xí - Kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và Trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vấn đề đặc ra hiện nay là dự án RichMond City có xứng đáng để đầu tư hay không? Mua ở có phù hợp với gia đình bạn? Đặc biệt, tích lũy tài sản trong tương lai tốt không? Sau đây là những đánh giá tương đối cụ thể về RichMond City.

ĐIỂM NEO

Tổng quan Căn hộ RichMond City

ĐIỂM MẠNH VÀ NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ

Điểm mạnh RichMond City Hưng Thịnh:
- Dự án RichMond City nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của Bình Thạnh: Rạch Xuyên tâm, đường 3a, trung tâm thương mại bến xe Miền Đông, quy hoạch khu Thanh Đa – Bình Quới, mở rộng đường Nguyễn Xí lên 30m kết nối sân bay và trung tâm Q1, Q2….
- Tiện ích đảm bảo cho cư dân có cuộc sống tốt và an cư lập nghiệp: Công viên đi bộ ven sông, công viên trên tầng cao thư giãn với Café, Spa, GYM và các dịch vụ đẳng cấp, hồ bơi tràn bờ, Shop thương mại phục vụ mua sắm, nhà trẻ, trường mầm non tiêu chuẩn Quốc Gia….
- Thiết kế căn hộ RichMond City hợp lý từ 65m2 – 86m2, 2 – 3 phòng ngủ  đảm bảo thông thoáng và hợp phong thủy cho chủ nhân căn hộ ở đây.
- Đặc biệt, giá RichMond City rất cạnh tranh và được xem là tốt nhất thời điểm này, cùng với chương trình ưu đãi cực hấp dẫn từ Chủ đầu tư Hưng Thịnh (3% và tặng 1 năm phí quản lý).
- Phương thức thanh toán giãn tiến độ chỉ 5% cách nhau 2 tháng và thanh toán nhanh được chiết khấu 18%/năm.
- Chủ đầu tư Hưng Thịnh là một thương hiệu UY TÍN hiện nay mà khách hang không lo lắng nhiều.

Nhược điểm RichMond City Bình Thạnh:
- Căn hộ mới được triển khai nên thời gian giao nhà sẽ gần 3 năm để hoàn thiện toàn bộ 3 Block dự án RichMond City.
- Giá những căn đẹp thường cao hơn nhiều so với mức giá khởi điểm ban đầu đưa ra.
- Ký hợp đồng cọc 15% cao nên khách hang thường đắng đo suy nghĩ có nên mua không?
- Vị trí thường xảy ra kẹt xe và ngậm khu vực lân cận (Đã được khắc phục và đang hoàn thiện theo thực tế)

Nhưng chủ đầu tư Hưng Thịnh sẽ tạo cho khách hàng một mức độ hài lòng tốt nhất mà hiện tại đang làm với nhiều dự án cho nhiều khách hàng đang theo mua dự án Hưng Thịnh.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ RICHMOND CITY

Đường Phạm Văn Đồng kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A và quốc lộ 1K, tạo ra hướng giao thông mới qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Vào đầu tháng 11/2015, đoạn nối từ nút giao thông Nguyễn Thái Sơn đến đường Trường Sơn băng qua công viên Gia Định đã được đưa vào sử dụng, tuyến đường thông xe hoàn thiện toàn tuyến.
Sau khi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè bắt đầu lấy lại màu xanh từ năm 2012 cũng như chỉnh trang hai con đường Hoàng Sa và Trường Sa trải dài đôi bờ, chất lượng môi trường sống ở khu vực này đã được nâng lên rõ rệt. Từ tháng 9/2015, Sở Du lịch TP.HCM đã triển khai tuyến du lịch đường thủy nội bộ trên dòng kênh này.

Cơ sở hạ tầng gần Căn hộ Rich Mond City

Nguyễn Xí – Con đường đầy tiềm năng

Cầu Đỏ Nguyễn Xí mới xây lại và chính thức khai thông vào sáng 27/11/2013, hạn chế tình trạng ùn ứ vốn là vấn đề nan giải trong những năm trước đây. Tình trạng ngập nước mùa mưa và triều cường cũng đã được giảm thiểu.

• Các dự án xây cầy vượt nút giao ngã năm Đài liệt sĩ và nâng cấp mở rộng các trục đường quan trọng hứa hẹn tạo ra bức tranh hạ tầng tươi sáng cho Bình Thạnh trong tương lai.
• Với việc nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Xí lên 30 m – 6 làn xe cũng như giải tỏa chợ Cầu Đỏ (chợ ngã tư Nguyễn Xí – Nơ Trang Long) trong tương lai, đường Nguyễn Xí là tuyến giao thông quan trọng của Quận Bình Thạnh kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Từ dự án có thể tiếp cận trung tâm Quận 1 qua các tuyến:

Vị trí Căn hộ RichMond City Bình Thạnh

- Ung Văn Khiêm – Nguyễn Hữu Cảnh
- Đinh Bộ Lĩnh – Xô Viết Nghệ Tĩnh
- Nơ Trang Long – Đinh Tiên Hoàng

Đã phê duyệt dự án Rạch Xuyên tâm

Ngày 15/3/2016, dự án cải tạo Rạch Lăng - tên gọi khác là rạch Xuyên Tâm bên cạnh Richmond City đã được UBND TP.HCM phê duyệt và Sở KHĐT Công bố: "Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven rạch Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỉ đồng sẽ được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng xây dựng chuyển giao - BT) đến 2022, Chủ đầu tư là Công ty CP Hà Nội Ngàn Năm". Dự án có vai trò vô cùng quan trọng trong việc dứt điểm tình trạng ngập lụt, giảm ô nhiễm và chỉnh trang mỹ quan đô thị của cả Quận Bình Thạnh.

Khi hoàn thành, cảnh quan gần kênh rạch này hứa hẹn sẽ đẹp đẽ tương tự kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè hay kênh Tân Hóa – Lò Gốm, vừa góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản Bình Thạnh vừa nâng cao chất lượng môi trường sống đáng kể. Kết nối giao thông thuận tiện với khu vực trung tâm qua đường bờ kênh.

ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI ĐẦU TƯ CỦA CĂN HỘ RICHMOND CITY

Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án RichMond là rất lớn. Nếu phải đánh giá cơ hội đầu tư Căn hộ RichMond City bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận Bình Thạnh hay những khu đất đắc địa của Trung tâm Bình Thạnh hiện nay. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là ĐẤT VÀNG tang theo thời gian, và càng lâu càng có giá trị.

Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai thác thương mại
Phương án này dành cho những khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn ngân hàng (Nên tối đa 50% để đảm bảo tài chính trả nợ nếu sau này thị trường có thay đổi xấu đi nữa). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ RichMond City cho thuê để tiếp tục trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được một căn hộ đáng giá mà không phải lo tiền gửi trong Ngân hàng bị trượt giá.

Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ RichMond City Bình Thạnh:
Theo kinh nghiệm từ nhiều dự án của Hưng Thịnh, để đầu tư lướt sóng bạn cần luôn luôn sáng suốt và chọn cho mình một Saler uy tín và am hiểu thị trường dự án cũng như thị trường bất động sản tại khu vực và những khu vực cạnh tranh khác. Thông thường trong một sàn chỉ có khoản số ít căn hộ có thể lướt sóng tốt được và rơi vào những căn có số lượng ít và vị trí đẹp trong dự án.

LƯU Ý: Một dự án căn hộ thường có khoản 20% là căn đẹp, 50% là căn bình thường và 30% là căn ko đẹp nên nếu có đầu tư nên chọn cho mình một suất trong 20% căn đẹp của dự án.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Vị trí dự án: 79 Nguyễn Xí, Phường 27, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh .
• Tổng diện tích toàn khu : 21.227.3 m2 .
• Mật độ xây dựng: 45% .
• Số block: 3
• Số tầng: 25
• Tầng hầm: 1 tầng (Thông nhau giữa 3 tòa tháp)
• Trung tâm thương mại: 4 tầng
• Điện tích căn hộ: 65m2 – 86.28m2
• Tổng số: 880 căn hộ.
• Tổng số căn Office-tel: 300 căn
• Tổng số căn trệt thương mại: 30 căn
• Tổng diện tích bãi đậu xe: 18.496m2

VỊ TRÍ THUẬN TIỆN CỦA CĂN HỘ RICHMOND CITY BÌNH THẠNH

RichMond City có vị trí đắc địa tọa lạc tại một trong những vị trí tương đối tốt của Quận Bình Thạnh, tiếp giáp với Quận Phú Nhuận và Quận 1, kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng để đi đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 7 phút.
Căn hộ RichMond với lợi thế nằm giữa chuỗi phát triển tứ giác vàng trung tâm TP.HCM bao gồm Quận Phú Nhuận – Quận 1 – Quận Bình Thạnh – Quận 2, RichMond City không chỉ là khu phức hợp căn hộ thương mại dịch vụ hiện đại bật nhất trong khu vực Quận Bình Thạnh với 3 tầng thương mại dịch vụ, mà còn kết nối với hệ thống các giá trị hạ tầng, dịch vụ đã và đang được triển khai tại khu vực trung tâm cũng như phía Đông TP.HCM như: đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu vượt Hàng Xanh, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Khu đô thị mới Thủ Thiêm…

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI - RICHMOND CITY

Để đảm bảo được giá trị sống tốt tại Căn hộ RichMond City tại Bình Thạnh, chủ đầu tư đã thiết kế một không gian sống và làm việc lý tưởng với đầy đủ tiện ích nổi bật như:
• Công viên ven sông
• Hồ bơi tràn bờ
• Khu vui chơi giải trí
• Trung tâm mua sắm
• Siêu thị – khu mua sắm tổng hợp
• Gym – Khu thể thao
• Nhà hàng và dịch vụ ăn uống

THIẾT KẾ CĂN HỘ RICHMOND CITY THÔNG THOÁNG

Căn hộ RichMond City được thiết kế theo kiến trúc Singapore với phong cách hiện đại, nhưng vẫn đảm bảo được tính phong thủy cổ truyền. Căn hộ được thiết kết từ 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng cũng như tài chính của khách hàng.
Căn hộ được trang bị nội thất cao cấp như: TOTO, Sàn gỗ nhập khẩu, gạch Grannit bóng kính cao cấp…Làm cho căn hộ RichMond City trở nên đẳng cấp và sang trọng.
Hướng view chính của dự án RichMond City:
- Hướng Đông Nam: View quận 1.
- Hướng Tây Nam: View Rạch Xuyên tâm, Phú Nhuận.
- Hướng Tây Bắc: View Rạch Xuyên tâm, Phạm Văn Đồng.
- Hướng Đông Bắc: View Nguyễn Xí, sông Sài Gòn.

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA ĐỢT 1 BLOCK GLORY RICHMOND CITY

- Chiết khấu 3%
- Tặng 1 năm phí quản lý

------------------------------------------------

PHÒNG KINH DOANH HƯNG THỊNH LAND

Email: hungthinhproject@gmail.com
Hotline: 0919 39 75 38
Địa chỉ:
+ Trụ sở chính: 110 – 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, Tp.HCM.
+ Phòng kinh doanh: 527 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

Căn hộ RichMond City